Asesoría y representación jurídica especializada en el derecho inmobiliario para garantizar la seguridad de su patrimonio. Ofrecemos soluciones técnicas en el estudio de títulos, estructuración contractual, regularización de dominios y resolución de controversias legales.
Análisis exhaustivo de los antecedentes jurídicos de un inmueble por un periodo de diez años. Permite verificar la regularidad del dominio y la inexistencia de gravámenes o prohibiciones en el Conservador, garantizando una inversión segura.
Redacción y estructuración formal de promesas, compraventas y transacciones inmobiliarias bajo la normativa. El servicio asegura la validez legal de los acuerdos y su correcta inscripción registral para resguardar el patrimonio de las partes.
Tramitación legal para determinar la sucesión hereditaria de bienes raíces ante el Registro Civil o tribunales. Incluye la declaración de impuestos en el SII y las inscripciones en el Conservador, permitiendo la libre disposición del inmueble.
Procedimiento ante Juzgados Civiles indispensable para transferir o gravar propiedades de menores de edad o personas bajo interdicción. Se acredita legalmente la utilidad de la venta para obtener la resolución que habilita la escritura pública.
Asesoría jurídica en la liquidación de comunidades o herencias mediante un juez árbitro partidor. Comprende desde el nombramiento del tribunal arbitral hasta la adjudicación o remate de los inmuebles, defendiendo la cuota patrimonial del comunero.
Saneamiento técnico-legal de títulos y edificaciones irregulares mediante el Ministerio de Bienes Nacionales o Direcciones de Obras. Permite corregir deslindes, regularizar ampliaciones y consolidar la certeza jurídica del dominio para valorizar el patrimonio.
Gestiones complementarias ante el Conservador de Bienes Raíces para perfeccionar la propiedad. Abarca el alzamiento de hipotecas antiguas, la cancelación de prohibiciones vigentes y rectificaciones administrativas, otorgando la plena y libre disponibilidad del inmueble.
Puerto Montt – Chile / contacto@plusvaliaasesorias.cl
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